Juan es dueño de un supermercado, y ha tenido mucho éxito en su barrio, por ello, muchas personas le insisten en que debería llegar a más sectores con algún sistema de entrega a domicilio. Después de meditarlo Juan decide seguir los consejos y diseña un sistema de entrega mediante motocicletas, sin embargo, por ser un nuevo servicio cree que no es buena idea comprar las motos, sería mejor si pudiera alquilarlas por un tiempo y según como vayan las cosas decidir si vale la pena comprarlas.
En ese momento aparece el banco verde y ofrece comprar las motos y permitir que Juan las use por 3 años, a cambio Juan deberá pagar un arriendo (que incluye amortizaciones e intereses). Al cabo de esos 3 años Juan podrá decidir si desea comprar las motos (pagando un costo), renovar las motos (es decir, continuar bajo la figura de arriendo) o devolverlas definitivamente.
Entonces, ¿qué es el leasing?
Como se vio en nuestro ejemplo, el leasing o arrendamiento financiero es una figura que consiste en que una entidad financiera, adquiere un bien a nombre propio, para arrendarlo a mediano o largo plazo al cliente solicitante.Al finalizar el tiempo del contrato de arriendo, el usuario decide si compra el bien, si renueva el contrato o por el contrario se lo devuelve a la entidad financiera. Los tipos de leasing más importantes son:
- Leasing Financiero: Es un arriendo con opción de adquisición a un plazo determinado.
- Leasing Operativo: Es un arriendo sin opción de adquisición.
Ventajas del leasing
- Se puede financiar el 100% del valor de los activos.
- Se pueden obtener importantes ventajas fiscales.
- Rapidez en la renovación tecnológica de los activos.
- Se evitan inversiones en activos que se pueden devaluar rápidamente y son de difícil venta, por ejemplo computadores.
- No requiere el pago de cuota inicial.
Consideraciones
- Durante el tiempo del contrato la entidad que presta el servicio de leasing (arrendador) es la dueña del bien, pero no el responsable de algún tipo de daño, deterioro o pérdida de este.
- Se pueden exigir inspecciones sobre el bien.
- En la cuota acordada a pagar se incluyen intereses y comisiones.
- El mantenimiento del bien arrendado corre por cuenta del arrendatario.
Algunos ejemplos de bienes que se pueden financiar mediante el leasing:
- Inmuebles: Oficinas, locales, bodegas, plantas industriales, entre otros.
- Tecnología: Tabletas, equipos de impresión, hardware y software.
- Vehículos: para transporte de carga y pasajeros, particulares.
- Equipos productivos: tales como maquinaria industrial o equipos especializados
- Habitacional: Permite adquirir vivienda nueva, usada o sobre planos.
El leasing o arrendamiento financiero es una de las tantas opciones que existen dentro del mercado, evalúe y escoja la que mejor se acomode a las necesidades de su familia o empresa.
