Elabore una lista con las características ideales de su vivienda considerando una segunda opción que también cumpla sus necesidades. Por ejemplo, si tiene tres hijos, dos varones y una mujer, sería ideal tener 4 habitaciones: una para los padres y una para cada niño, pero tal vez podría adaptarse con 3 habitaciones, pero no con dos, de modo que su lista se verá así:
| TEMA | IDEAL | SEGUNDA OPCIÓN |
| Habitaciones | 4 | 3 |
| Sectores |
Cedritos Contador |
Cedro Bolívar |
- Antigüedad: es conveniente definir si desea un inmueble nuevo, ligeramente usado o antiguo. Cuando compra vivienda usada es importante ser consciente de que las cosas tendrán un grado de deterioro, entre mejor revise el inmueble tendrá mejor idea del dinero que necesitará para realizar arreglos.
- Número de habitaciones y de baños.
- Área de construcción, es decir el tamaño del inmueble.
- Tipo y estado de los pisos.
- Número de armarios o lugares de almacenamiento, como depósito, alacena, etcétera.
- Calidad de los acabados, acordes con el estrato y sector donde se ubique la vivienda.
- Estufa y ducha eléctricas o de gas que afecten directamente el pago de servicios públicos.
- Valor mensual de la administración ¿está dentro de su presupuesto?.
- El estrato socioeconómico de la zona que influirá en el cobro de los servicios públicos y en el valor de los impuestos.
- Si está pensando en un apartamento, defina el nivel que más le agradaría y si es necesario contar con ascensor, en caso de torres altas, los niveles superiores son más costosos, mientras que en edificios de máximo 6 plantas, que no cuentan con elevador, son más costosos los niveles bajos.
- Número de estacionamientos así como la posibilidad de conseguir uno adicional en arriendo, también revise la existencia de zonas de parqueo para visitantes. Tenga en cuenta que es mucho más comercial un inmueble con parqueadero.
- Áreas comunes y sus servicios.
