Si necesita una ayuda para iniciar el sueño de tener casa propia, hoy Saber Más Ser Más le quiere hablar del programa Cuota Inicial – Mi Casa Ya – un programa dirigido a hogares de hasta 4 SML ($3’3 millones en 2019) que deseen adquirir una vivienda nueva urbana con valor comercial entre 70 y 135 SML (entre $57,9 y $111,7 millones en 2019).
Los beneficios del programa son:
- Subsidio Familiar de Vivienda: 30 SML ($24.843.480 en 2019) para los hogares con ingresos de hasta 2 SML y de 20 SML ($16.562.320 en 2019) para los hogares con ingresos superiores a 2 SML y de hasta 4 SML.
- Subsidio a la tasa de interés (FRECH) de cinco puntos porcentuales (5 pp) para viviendas VIP, con un valor comercial de hasta 70 SML, y cuatro puntos porcentuales (4 pp) para viviendas entre 70 SML y 135 SML sobre la tasa de interés pactadacon la entidad otorgante del crédito, durante los siete primeros años de la obligación.
Para ser beneficiario de este programa el hogar debe cumplir los siguientes requisitos:
*Salvo cuando el beneficiario haya perdido la vivienda por imposibilidad de pago del crédito con el cual la adquirió, o cuando la vivienda haya resultado totalmente destruida o quedado inhabitable como consecuencia de desastres naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas.
Las familias interesadas en postularse deben dirigirse a una entidad financiera o al Fondo Nacional del Ahorro y solicitar el formulario de postulación a “Mi Casa Ya”, para posteriormente consultar el cumplimiento de los requisitos del programa a través del sistema de información en línea dispuesto por Fonvivienda.
Una de las ventajas de “Mi Casa Ya”, es que el resultado de la consulta del hogar en el sistema de información es inmediato, y de cumplir todos los requisitos y mantenerlos hasta la escrituración del inmueble, no debe surtir tramites adicionales para la asignación de los beneficios del programa, siempre que haya disponibilidad de cupos.
Adicionalmente, si el inmueble a adquirir se encuentra en el perímetro urbano de Bogotá D.C. el hogar beneficiario tendrá un SFV complementario de entre 8 y 10 SML, según el rango de ingresos: hasta dos SML el Distrito de Bogotá asigna un subsidio complementario de 10 SML ($8.281.160 en 2019) y para ingresos mayores a dos y de hasta cuatro SML ($1.656.233 – $3.312.464 en 2019), el Distrito otorga 8 SML ($6.624.928 en 2019) de subsidio complementario.
